Sentinly
Veille concurrentielle immobilière LeBoncoin
Sentinly surveille automatiquement les annonces LeBonCoin de vos concurrents directs. Chaque lundi matin, vous recevez un rapport complet sur leurs mouvements de la semaine, nouveaux mandats, ventes estimées, baisses de prix, manœuvres de visibilité, accompagné d’une recommandation stratégique générée par IA. Entre deux rapports, un dashboard mis à jour chaque nuit centralise tout en un coup d’œil.
Un propriétaire prêt à changer d'agence
Son bien stagne depuis des semaines. Son agence a baissé le prix deux fois. Il commence à douter. Sentinly vous le signale avant qu’il ne prenne lui-même le téléphone.
Un concurrent qui vend vite
Délai de vente moyen : 4 jours. Cela veut dire des acheteurs actifs dans son fichier, prêts à signer. Sentinly vous donne les données pour aller les chercher.
Une agence qui triche sur sa visibilité
Même bien publié deux fois, annonce supprimée puis republiée sous un nouvel identifiant pour remonter en tête. Sentinly détecte ces manœuvres et vous les expose.
Reprenez l'avantage sur votre secteur
Visualisez le passage du mode réactif au mode proactif.
Ce que vous recevez
Le rapport du lundi matin : Le condensé stratégique de votre secteur, livré prêt à l'emploi.
Semaine du 14/04 au 21/04
| Agence | Actives | +Nouv. | Prix Mod. |
|---|---|---|---|
| Arnaud Immo | 18 | +2 | 5 |
| Dupont Immo | 12 | +1 | 1 |
| Maison T5 110m² | 234k€ | -15k€ | |
| Appart. T3 Centre | 178k€ | -7k€ |
| Studio 28m² | Quartier Gare | 95 000 € | NEW |
| Maison 89m² | Secteur Sud | 229 000 € | NEW |
Arnaud Immo a lâché 41k€ de baisses. Appelez le vendeur de la maison à 234k€ : une baisse de 15k€ trahit une perte de confiance en son agence. Proposez une estimation fraîche.
Le dashboard permanent : La tour de contrôle de votre activité pour agir en temps réel.
Ce que le système repère automatiquement
Baisses de prix
Dès qu'un concurrent ajuste un prix, vous le savez le lendemain.
Nouvelles annonces
Chaque nouveau mandat rentré par vos concurrents apparaît dans votre rapport.
Ventes estimées
Une annonce disparaît = un bien probablement vendu. Signal immédiat.
Relistings
Un bien supprimé puis republié sous un nouvel ID pour remonter artificiellement. Détecté.
Doublons simultanés
Même bien publié deux fois pour gonfler la visibilité. Identifié.
Indicateurs de performance
Délai de vente moyen, taux de rotation, montant cumulé des baisses. Par concurrent.
Chaque semaine, une recommandation concrète générée par IA
Pas un résumé. Une action.
Avec un nom, un montant, et quoi dire.
Signal Détecté : Perte de confiance
Arnaud Immo a baissé la maison de 110m² de 15 000 € hier. C’est la 2ème baisse en 15 jours. Le vendeur doute. Appelez-le pour proposer une "expertise locale", c’est le moment parfait pour récupérer le mandat.
Signal Détecté : Faiblesse Mandat
L’appartement T3 de la rue Jaurès vient d’être publié par une 3ème agence à un prix inférieur. Le mandat exclusif a sauté. Contactez le propriétaire pour lui proposer une stratégie de diffusion unique et plus propre.
Comment ça se passe ?
01.
Ciblage des concurrents
Vous me donnez les noms de vos concurrents sur LeBonCoin. C’est tout ce que je vous demande.
02.
Mise en place
Je configure le système en 24h. Le premier rapport arrive dès le lundi suivant.
03.
Suivi automatique
Chaque semaine, vous recevez votre rapport. Le dashboard se met à jour chaque nuit.
Surveillez vos concurrents, sans effort.
Recevez chaque lundi un rapport clair sur les mouvements de votre marché. Détectez les baisses de prix et les doublons avant tout le monde.
